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南部县城乡建设用地增减挂钩项目招商公告

www.bjnhotels.com 来源: 发布时间:2013-12-04【字体:

南部县城乡建设用地增减挂钩项目招商公告

 

    南部县万年镇及升钟镇、小元乡两个城乡建设用地增减挂钩项目,是县委、政府为缓解城市用地指标紧缺采取的主要措施。南部县委、县政府决定,将上述两个挂钩项目的投资建设面向社会公开招商。

    一、招商人:36500365体育在线

    二、项目概况

    1. 项目名称:四川省南充市南部县万年镇及升钟镇、小元乡两个城乡建设用地增减挂钩整理项目(以下简称两个挂钩项目)。

    2. 项目地点:南部县万年镇、升钟镇、小元乡。

    3. 项目规模:南部县万年镇及升钟镇、小元乡两个城乡建设用地增减挂钩试点项目及规模(见下表)

万年镇等两个城乡建设用地增减挂钩试点项目立项规划情况表

注:以上数据是项目规划立项指标,具体以满足项目现场实施、省厅备案及完工验收要求的为准。

    4. 项目计划总投资:1.1亿元。项目资金由投资方负责全额投资,待省厅验收后,由县政府购买其建设用地指标,购买费用在两年内按比例付清。

    三、招商实施办法

    整体招商,整体实施,周转指标由招商人整体回购并分期支付回购费用。

    四, 项目合作及指标回购方式

    1、招商人负责制定项目实施方案,负责施工设计及财政评审,依法确定监理单位,负责指标购买,指标购买费用以南部县审计行政机关审计结论作为结算依据,但每亩最高不得突破8万元,并在取得省国土资源厅颁发的该项目《城乡建设用地增减挂钩项目区验收合格证书》后按6:4的比例分两年支付回购费用。

    2、投资人负责全额投资及依法组织施工,负责项目实施中的质量、进度、造价、安全等全过程管理,不得转包、分包工程。 

    五、投资范围及工期

    1、两个挂钩项目建设整理的主要内容:

    (1)挂钩试点项目的工程实施;(2)实施规划变更工作;(3)测绘工作;(4)在线录入备案;(5)竣工验收工作;(6)负责项目实施中的安全工作;

    2、整治要求

    (1)质量要求:符合国家现行法律、法规及工程质量验收规范,达到省、市、县验收要求;(2)验收指标不得低于原规划指标的90%。

    3、 整治期限:十二个月(以合同签订之日起计算)

    六、项目结算:投资人按招商人制定的项目实施方案和施工设计图纸实施,并负责项目通过验收。投资人在取得省国土资源厅颁发的项目挂钩周转指标合格证书后,招商人以省国土资源厅颁发的上述两个项目《城乡建设用地增减挂钩项目区验收合格证书》上的挂钩周转指标面积与亩均回购价相乘,作为招商人支付给投资人的最终结算费用。

   七、投标资格要求:凡同时符合下列五个条件,有合作投资意向的企业,均可报名参加竞标。

    1、具有独立的企业法人资格,注册资金1000万元人民币以上(含1000万元),且具有两个挂钩项目以上(含两个)实施业绩。

    2、经验状况良好,具有符合本项目建设规模标准的施工资质和投融资能力的企业或联合体(采取联合体竞标的必须提供联合体各方投资协议书)。联合体成员原则上不超过2家,并以投资人作为牵头人。

    3、具备良好的财务状况、银行资信和相应的融资能力。投入本次项目的自有资金不低于项目总投资(经财政评审的预算控制价)的30%,并提供银行存款证明,银行本票或银行汇票;其余资金应当提供市(州)级以上金融机构出具的中长期贷款承诺。信用等级A级以上(含A级,以银行或信用评级中介机构出具的当年信用评级报告为准)。

    4、 诚实守信、财务报表真实可靠,近两年无违法经营记录(以工商部门开具的无违法记录证明为准)。

    5、法律法规和上级文件规定的其他条件。

   八、信用保证金

   信用保证金:3000万元整人民币(现金),在报名时一次性打入招商人指定的账户(帐号:51001737536051502116,开户行:中国建设银行南部县支行,户名:南部县土地开发整治中心),用途注明南部县万年镇及升钟镇、小元乡两个城乡建设用地增减挂钩项目投资人信用保证金。信用保证金在投资人通过竞标取得项目投资权后直接转为项目履约保证金,若未取得项目投资权,待投资人正式确定后10日内无息全额退返。

   九、招商文件的获取

   凡有意参加本项目投资者于2013年12月6日至2013年12月10日(双休日除外)每天上午9:00-11:00,下午15:00-17:00(北京时间)携带下列资料前往南部县国土资源局(幸福路229号)报名并领取招商文件:

   单位介绍信(原件)、法人授权书(原件)、挂钩项目实施业绩证明材料、营业执照副本、税务登记证副本、法人代码证副本、被授权人身份证复印件(同时出示原件)、公司近两年有资质单位审计的资产负债表和损益表、资信证明、投资申请书。

   十、投资申请文件的评审

   由招商人组织相关部门对投资人的投融资能力、信用、业绩等相关情况进行现场考察,同时成立评审委员会,由相关监督机关和业务部门派员参加,对申请文件现场开封进行评审,评审办法详见招商文件。

   十一、发布公告的媒介

   《四川日报》

   南部县政府门户网站:/

   十二、联系方式

   敬先生(13890865128) 程先生(13458283006)

 

 

 36500365体育在线

 2013年12月5日

 

 

编辑:xxzx